Außenanlagen Wohnanlage Berlin-Treptow

Ausgangssituation
Der Bauherr suchte zur kurzfristigen Umsetzung der Außenanlagen (ca.3.850qm) seiner neuen Wohnanlage (108 Wohnungen und eine Kita) eine Gartenbaufirma die gleichzeitig die Entwurfs- und Ausführungsplanung sowie die Herstellung der Anlage übernimmt. Die Vorentwurfs- und die Genehmigungsplanung stammen vom Architekturbüro. Die Freianlagen grenzen direkt an einen öffentlichen Freiraum, dem ehemaligen Grenzsteifen zwischen Neukölln und Treptow. Die Ansprüche an den Freiraum der Wohnanlage sind vielfältig: es werden 13 Mietergärten ausgewiesen, es müssen als Ausgleichsmaßnahme 22 Bäume gepflanzt werden, das gesamte Regenwasser muss über Versickerungsmulden abgeführt werden, eine Freifläche von 240 qm muss für die Kita berücksichtigt und separiert werden und gleichzeitig müssen Spielmöglichkeiten für unterschiedliche Altersgruppen in den Außenanlagen vorgehalten werden. Darüber hinaus sind noch fünf Stellplätze mit Zufahrt zu integrieren sowie 225 Fahrradabstellplätze, die vorwiegend in acht Fahrradhäusern untergebracht werden. Neben den vielfältigen Nutzungsansprüchen sorgten die großflächigen früheren Bauschutt-Aufschüttungen (bis zu 2,0 m Tiefe) für große Erdbewegungen bzw. Austausch von Erdmassen.